S počátkem roku 2018 bylo do české legislativy navráceno „předkupní právo“. S ním se setkávají převážně kupující a prodávající bytových jednotek v rámci společenství vlastníků jednotek (SVJ). Na co bylo poukazováno již před zařazením předkupního práva mezi paragrafy občanského zákoníku…
Regulace hypoték ČNB vytvoří kastu nájemníků a investorů
https://www.youtube.com/watch?v=N4NzvPr910U Musím se podělit o zajímavé video, které krásně popisuje dopady regulací, kterými je úvěrový trh v Čechách ostřelován od roku 2016. Již delší dobu tuším, že toto vše, co začalo omezením „100%ních hypoték“ způsobí, nejen, že si obyčejní lidé na hypotéku těžko…
Politicky exponovaná osoba – rozšíření platnosti
Novela zák. č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu přinesla významnou změnu definice politicky exponovaných osob (dále jen „PEP“). Oproti původní definici došlo k rozšíření okruhu osob, které spadají do této rizikové kategorie. PEP…
Nový zákon o spotřebitelském úvěru
Od 1. prosince 2016 začíná platit nový zákon o spotřebitelském úvěru, který má dopad na všechny typy úvěrových produktů, včetně hypoték. Zákon významné posiluje práva spotřebitele v oblastech, které dosud nebyly regulovány a má dopad i na finanční poradce a…
Nejvýhodnější kreditní karta 2016
Přátelé, prakticky náhodou jsem objevila opravdovou perlu mezi úvěrovými produkty, které si dovoluji dát titul nejvýhodnější kreditní karta 2016 a možná i nejvýhodnější úvěrový produkt roku 2016. Co se týče kreditních karet, kdo mne zná, určitě si vybaví větu, kterou…
Daň z nabytí nemovitosti hrazená kupujícím – nejdříve od 7/2016
Vládní návrh zákona (Sněmovní tisk č. 639), který by měl dle aktuálního znění mj. povinně určit za poplatníka daně z nabytí nemovitých věci kupujícího, měl dle původního plánu nabýt účinnosti od 1.4.2016. K dnešnímu dni prošel v rámci Poslanecké sněmovny pouze 1.čtením. Pokud…
Změny – hypotéky 2016
Mezi dubnem a červencem 2016 vstoupí v platnost nový zákon o hypotékách. Regulativa EU nám v něčem život ulehčí, v něčem ztíží, stručný nástin toho co se bude měnit: konec 100% hypoték (nově si na hypotéku sáhne jen ten, kdo má úspory,…
Regulace předčasného splacení hypoték chystaná na 3/2016
Jednou z hlavních novinek „Hypoteční směrnice“ Evropského parlamentu, která vstoupila v platnost v březnu 2015 je stanovení závazných pravidel pro předčasné splacení hypotečních úvěrů (dále jen HU). Nová pravidla se budou týkat HU uzavřených po 21.březnu 2016, dříve uzavřených se nedotkne. Hypoteční…
ČNB vydává doporučení omezující hypotéky
ČNB se chystá „přistřihnout křidélka“ bankám i žadatelům o hypotéky Pokud se chystáte např. na 100% hypotéku, neváhejte. ČNB připravila v souladu s doporučením Evropské rady pro systémová rizika (ESRB) několik doporučení, kterými bude poskytování hypoték poněkud omezeno. Podmínky bank umožňující získání…