Ověření podpisů:
1.) tzv. uznání podpisu za vlastní
Klient má s sebou dokument, který již podepsal. Před pracovníkem, který provádí ověření prohlásí, že se jedná o jeho podpis.
2.) Ověření na místě
Klient podepíše před pracovníkem pošty dokument
Czechpoint :
Hlavní pošta, Jindřišská, Praha 1
Provoz:
PO- PÁ: 7:30 – 20:00
Sobota: 7:30 – 20:00
Neděle: 7:30 – 20:00
Co lze řešit na Czechpointu:
https://www.ceskaposta.cz/sluzby/egovernment/czechpoint/sluzby-czechpoint
Cena ověření podpisu Czechpoint:
30 Kč
Notář :
JUDr. Sylva Kotrbová
Politických vězňů 1511/5, Praha 1
Provoz:
PO- ČT: 8:00 – 16:00
Pátek: 8:00 -14:00
Kontakt:
kancelar@notariat.cz
tel. 246031840
Ceny:
Ověření podpisu: 37 Kč
Celý výpis z katastru nemovitostí: 121 Kč
Notářský zápis – svolení s přímou vykonatelností
Účel:
Banky v některých případech vyžadují coby věřitelé po určitém typu klientů (dlužníci, převážně cizinci) „notářský zápis“ správně „notářský zápis se svolením k přímé vykonatelnosti pohledávky“
Při neplacení splátek dlužníkem tento dokument bance usnadní exekuci – umožní rychlé zpeněžení nemovitosti zajišťující hypotéku, bez zdlouhavých soudních procesů.
Princip:
Svolení k přímé vykonatelnosti pohledávky formou notářského zápisu poskytne dlužník svému věřiteli (bance).
Notářský zápis definuje závazek dlužníka, že ve stanovené lhůtě řádně splácet úvěr – dle NOZ jde o pohledávku zapůjčitele vůči vydlužiteli.
„Dohoda se svolením k vykonatelnosti“ je dokumentem, který umožní bankce zkrátit nebo zcela „přeskočit“ jinak zdlouhavé soudní řízení, díky kterému může přímo požádat o exekuci na majetek dlužníka.
Standardně před exekucí probíhá soudní řízení, které se notářským zápisem z procesu plnění Zástavního práva při nesplácení pohledávky odstraní.
Notářský zápis je podložen existencí závazkového právního vztahu – tedy hypotečního úvěru (ustanovení § 71b notářského řádu).
Cena:
počítá se dle vyhlášky 432/2013 dle notářského tarifu
Př. kupní cena nemovitosti je 6 682 000 Kč, hypotéka je 5 780 000 Kč. Klient platí 7500 Kč + 21% DPH.
Cizinec:
Nemluví -li český – musí být při sepisu not. zápisu přítomen soudní tlumočník
Jsou-li klienti cizinci, kteří uzavřeli sňatek v ČR – musí být (dle českého práva o SJM) přítomni oba.