ČNB se chystá „přistřihnout křidélka“ bankám i žadatelům o hypotéky

Pokud se chystáte např. na 100% hypotéku, neváhejte. ČNB připravila v souladu s doporučením Evropské rady pro systémová rizika (ESRB) několik doporučení, kterými bude poskytování hypoték poněkud omezeno. Podmínky bank  umožňující získání hypoték i jejich refinancování poněkud přitvrdí.

• 100% LTV  již nebude vůbec možné. Již dnes bez vlastních úspor půjčí klientovi peníze na nákup nemovitosti jen několik posledních bank. Očekávat můžeme omezení hypoték nad 90% LTV.
• Přísné hodnocení schopnosti splácet,  doložení příjmů je již dnes standardem.
• Zjednodušené doložení příjmů při refinancování také zaznamená změny, můžeme očekávat, že refinancování bude  ve věci doložení příjmů probíhat podobně jako nová žádost o hypotéku.
• Maximální splatnost hypoték bude omezena na 30 let. Klientovi s hypotékou bude poskynut nezajištěný úvěr s maximální splatností 8 let.