Ráda Vám pomohu s nastavováním hypoték klientů kupujících Vaše nemovitosti (bytové i komerční jednotky). Mám bohaté zkušenosti s přípravou, řešením sjednáváním a čerpání hypotéčních úvěrů obzvláště z developerských projektů. Mohu Vás podpořit v jakékoliv fázi.
Přípravná fáze:
- Nastavení SOSB
- odlazení harmonogramu splácení kupní ceny ve Smlouvě o budoucí kupní smlouvě, odlazení reálných lhůt
- Nastavení výhod v bankách
- zajištění potřebného v developerských centrech bank pro retailové úvěry na Váš developerský projekt vyjednám za Vás
- hromadné odhady
- slevy na bankovní poplatky
- zajištění potřebného v developerských centrech bank pro retailové úvěry na Váš developerský projekt vyjednám za Vás
- Odlazení procesů v bankách
- odlazení textace zástavních smluv
- předávání podkladů bankám – developer nemusí posílat jednotlivě do každé banky stavební povolení a projektovou dokumentaci, prohlášení vlastníka, kolaudační rozhodnutí – vše realizuji za Vás – zjednodušení administrativy pro Váš projekt a lidské zdroje
Sjednávání úvěrů – vyřízení hypoték
- pracuji pro všechny finanční instituce na trhu http://cervenakova.cz/banky/
- klientům pomáhám s výběrem vhodné banky, s přípravou složky podkladů pro risk, se sjednáním úvěrů
- průměrná doba na schválení standardního úvěru je 14dní až 3 týdny
Čerpání hypoték
- klientům pomáhám čerpat úvěry
- zajišťuji podpisy zástavních smluv s klienty, podpisy developera, podání na katastr a dodání do banky
- objednání odhadů v nejrychlejším možném termínu, eliminace prodlev a prostorů – intenzivní komunikace s developerem ohledně aktuálního stavu stavby
- developerovi zasílám informaci o úspěšném čerpání úvěru
- Dodatky úvěrových smluv – prodloužení lhůty k čerpání úvěru (posun kolaudace atd.)
Reference:
- developer JRD – Zelená Libuš
- developer JRD – projekt Ecocity Malešce
- developer JRD – projekt Červený Dvůr
- developer JRD – projekt U Perníkářky