cervenakova.cz

Co můžete očekávat?

Co můžete očekávat?

„Úvěry pro mé klienty připravuji tak, jak si představuji být sama obsloužena“

Standardem je

  • atraktivní sazba

  • plánování čerpání úvěru

  • asistence v čerpání úvěru

  • dohled nad následným plněním podmínek po vyčerpání

 

PŘEHLED TRHU

  • připravím řešení od minimálně 13 ti finančních ústavů
  • ujasníme si, u které banky Váš záměr realizovat lze a u které nikoliv

 

ÚSPORA FINANČNÍCH PROSTŘEDKŮ

  • slevy na úrokovou sazbu (díky spolupráci s Broker Trust a Trefoil exkluzivní slevy u finančních institucí)
  • slevy na poplatky
  • doporučení vhodného řešení (ne vždy je hypotéka s nejnižší sazbou nejvhodnějším řešením – například výstavba má řadu úskalí a může se prodražit)

 

 PORADENSTVÍ

  • navrhnu zajímavé řešení
  • úvěrové specialitky
  • zpětné proplacení do r. 1994- hypotéka s fixací na 1/4 roku
  • hypotéka na nábytek se sazbou účelového úvěru
  • mimořádné splátky – zda vkládat či nevkládat jednou za rok dle zákona 25% z výše úvěru,
  • jak pracovat s růstem sazby v budoucnu
  • řešení krizových scénářů (úmrtí a ztráta příjmu pro financování hypotéky)
  • tvorba rezervy, spoření, investování
  • daňové přiznání FOP, PO a výhledové řešení úvěru dle příjmových možností klienta

 

PLÁNOVÁNÍ ČERPÁNÍ 

  • dopředu s Vámi naplánuji čerpání
  • probereme rizika, která by mohla při čerpání nastat
  • při koupi bytu a stěhování se z pronájmu do svého pomáhám plánovat termín podání výpovědi nájemní smlouvy

 

ASISTENCE A REALIZACE ČERPÁNÍ 

  • jsem přítomna na podpisu Kupní smlouvy, u všech klientů, kteří jsou ochotni „sladit diáře“
  • dokumenty potřebné k čerpání úvěru si přebírám a kontroluji proces za Vás (na podpisu kupní smlouvy přebírám KS a zástavní smlouvy, které si rovněž nechávám)
  • za klienty realizuji podání návrhu na vklad zástavního práva na katastru a dodání podkladů do banky
  • při komplikacích se vkladem – komunikace s katastrem, řešení případných komplikací, opravy, zpětvzetí atd…
  • klient má vedle sebe partnera, na kterého se může spolehnout v jakékoli fázi úvěr
  • klientovi pomáhám procesem projít do zápisu vlastnického práva v katastru nebo do posledního čerpání
  • čerpání realizuji v nejdřívějším možném termínu – obvykle den po podpisu KS při prodeji

 

RYCHLOST

  • úvěr jsem schopna při perfektní spolupráci klienta (dodání veškerých podkladů) vyřídit i do druhého dne (dnes odevzdáme podklady, zítra podepisujeme úvěrovou smlouvu).
  • garance pro úvěry nad 3 mil Kč – podpis úvěrových smluv do 5ti pracovních dní
  • rychlé schválení úvěru, rychlé čerpání – snaha o eliminaci prostojů

 

 ZKUŠENOSTI  Z BANKY

  • Česká spořitelna mi umožnila v zaměstnaneckých pozicích poznat procesy zpracování úvěrů pro firmy a podnikatele a detailně proniknout do metodiky poskytování hypotečních úvěrů a kreditních karet fyzickým osobám (více viz mé zkušenosti)

 

Insert math as
Block
Inline
Additional settings
Formula color
Text color
#333333
Type math using LaTeX
Preview
\({}\)
Nothing to preview
Insert