cervenakova.cz

Konzultační servis

Produktová škála

O mně

Ceník

 

Standardem je

  • atraktivní sazba
  • plánování čerpání úvěru a dalšího „života Vás společně s Vaší hypotékou“
  • asistence v čerpání úvěru
  • asistence v následném plněním podmínek po vyčerpání

 

VSTUPNÍ KONZULTACE

  • klient přesně nadefinuje poptávku
  • první vstupní setkání, 45 minut  je zdarma
  • opakovaná sezení, změny záměru – zpoplatněno (na dotaz)

 

PŘÍPRAVA NA HYPOTÉKU

  • možnost přípravy na hypotéku – konzultace jak vysoký úvěr si můžete vzhledem k Vašim příjmům dovolit
    • vhodné pro OSVČ podávající DPFO
    • vhodné pro vlastníky firem se mzdou z vlastní společnosti

 

PŘEHLED MOŽNOSTÍ NA  TRHU

  • připravím řešení od minimálně 13 ti finančních ústavů viz Banky a finanční instituce
  • ujasníme si, u které banky či Stavební spořitelny Váš záměr realizovat lze a u které nikoliv (komplikace s čerpáním)
  • společně vybereme nejvhodnější řešení právě pro Váš případ

 

 KONZULTAČNÍ SERVIS

  • probereme všechny možnosti na trhu
  • úvěrové specialitky
    • konsolidace úvěrů
    • zpětné proplacení do r. 1994
    • hypotéka s fixací na 1/4 roku
    • hypotéka na nábytek se sazbou účelového úvěru
    • vhodnost anuitní splácení již v době čerpání úvěru

 

 PORADENSTVÍ KE KONKRÉTNÍMU NASTAVENÍ ÚVĚRU

  • jak pracovat s růstem sazby v budoucnu (na konci fixace)
  • kdy řešit refinancování
  • řešení krizových scénářů (úmrtí a ztráta příjmu pro financování hypotéky)
  • vhodnost sjednání životního pojištění
  • doporučení vhodného řešení (ne vždy je hypotéka s nejnižší sazbou nejvhodnějším řešením – například výstavba má řadu úskalí a může se prodražit)
  • tvorba rezervy, spoření, investování
  • mimořádné splátky – zda vkládat jednou za rok mimořádnou splátku 25% z výše úvěru nebo dávat prostředky „na stranu“ a počkat na konec fixace

 

ÚSPORA FINANČNÍCH PROSTŘEDKŮ

  • vhodně naplánované čerpání
  • slevy na úrokovou sazbu (díky spolupráci s Broker Trust a Trefoil exkluzivní slevy u finančních institucí)
  • slevy na poplatky
    • odhad
    • čerpání
    • sjednání úvěru

 

PLÁNOVÁNÍ ČERPÁNÍ 

  • dopředu projdeme a naplánujeme  proces čerpání
  • probereme rizika, která by mohla při čerpání nastat
  • při koupi bytu a stěhování se z pronájmu do svého pomáhám plánovat termín podání výpovědi nájemní smlouvy

 

ASISTENCE A REALIZACE ČERPÁNÍ 

  • jsem přítomna na podpisu Kupní smlouvy
  • při podpisu Kupní smlouvy zajistím podpis Zástavních smluv 
  • tentýž nebo následný den jsou Zástavní smlouvy a ostatní podklady k čerpání předány do banky
  • při komplikacích se vkladem ZP – komunikace s katastrem, řešení případných komplikací, opravy, zpětvzetí atd…
  • klient má vedle sebe partnera, na kterého se může spolehnout v jakékoli fázi úvěru
  • klientovi pomáhám procesem projít do zápisu vlastnického práva v katastru nebo do posledního čerpání
  • čerpání realizuji v nejdřívějším možném termínu – obvykle do 3 dnů po podpisu KS a ZS

 

RYCHLÉ SJEDNÁNÍ ÚVĚRU

  • průměrná doba pro vyřízení hypotéky – 14 dní
  • při perfektní spolupráci klienta (dodání veškerých podkladů) je možné vyřídit úvěr i do druhého dne (dnes odevzdáme podklady, zítra podepisujeme úvěrovou smlouvu)
  • garance pro úvěry nad 3 mil Kč – podpis úvěrových smluv do 5ti pracovních dní u vybraných bankovních ústavů
  • rychlé schválení úvěru, rychlé čerpání – snaha o eliminaci prostojů

 

 

 

 

 

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna.

Insert math as
Block
Inline
Additional settings
Formula color
Text color
#333333
Type math using LaTeX
Preview
\({}\)
Nothing to preview
Insert